上海市寶山區(qū)吳淞產(chǎn)業(yè)特定區(qū)-3單元（BSPO-0903）01街坊01-02地塊位于上海市寶山區(qū)水產(chǎn)路 1269號(hào)，北至北六路，南至北五路，西至北泗塘河，東至同濟(jì)路，面積約為 78839m2（約 118 畝）。歷史上為寶鋼特鋼初軋廠，1961年建成并開(kāi)始投入生產(chǎn)，至2013年，由于寶鋼特鋼產(chǎn)品結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，地塊內(nèi)生產(chǎn)活動(dòng)陸續(xù)停止，目前，除主體廠房結(jié)構(gòu)外，廠房?jī)?nèi)部相關(guān)設(shè)備、設(shè)施已拆除完畢。

根據(jù)《上海市寶山區(qū)吳淞產(chǎn)業(yè)特定區(qū)-3單元（BSPO-0903）01街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃》，該地塊后期擬規(guī)劃為教育科研辦公用地（C6C8），屬于建設(shè)用地的第二類用地類型。

受寶鋼特鋼有限公司委托，2019年8月，項(xiàng)目組開(kāi)展了現(xiàn)場(chǎng)踏勘與人員訪談，2020年3月至4月開(kāi)展了土壤污染狀況初步調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)工作，土壤和地下水樣品送至實(shí)樸檢測(cè)技術(shù)（上海）股份有限公司。

項(xiàng)目組通過(guò)資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談，采用專業(yè)判斷法，在地塊內(nèi)共設(shè)置19個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位和20個(gè)土水復(fù)合監(jiān)測(cè)點(diǎn)位，總共采集132個(gè)土壤樣品（含12個(gè)平行樣），23套地下水樣品（含2個(gè)平行樣），1個(gè)運(yùn)輸空白樣品和1個(gè)設(shè)備淋洗樣品。在地塊東南方向300m未開(kāi)發(fā)的綠地中設(shè)置了土壤和地下水對(duì)照點(diǎn)。

土壤和地下水樣品分析了《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中45項(xiàng)必測(cè)指標(biāo)及35項(xiàng)選測(cè)指標(biāo)，其中選測(cè)指標(biāo)包括3項(xiàng)重金屬、4項(xiàng)揮發(fā)性有機(jī)物、10項(xiàng)半揮發(fā)性有機(jī)物、14項(xiàng)有機(jī)農(nóng)藥、1項(xiàng)石油烴和3項(xiàng)多氯聯(lián)苯。通過(guò)對(duì)地塊的土壤與地下水樣品檢測(cè)分析結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，結(jié)果表明：

• 土壤中重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物、有機(jī)農(nóng)藥、多氯聯(lián)苯和石油烴的檢出濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第二類用地篩選值；

• 地下水中重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物和有機(jī)農(nóng)藥低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類限值，石油烴低于《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》中的第二類用地篩選值。

綜上所述，經(jīng)過(guò)該地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作，確認(rèn)地塊內(nèi)土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量滿足第二類用地要求，無(wú)需開(kāi)展詳細(xì)調(diào)查及健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。